Cadastro, titularidade e matrículas, sobreposições fundiárias, embargos, desmatamento, queimadas, mineração, infraestrutura, solo e clima — 52 camadas de 20 órgãos e mais de 40 análises num único JSON, pronto para a sua esteira de crédito, seguro ou compliance.
Cada dossiê cruza o imóvel com 52 camadas de 20 órgãos, organizadas nas seis dimensões abaixo, com data de atualização por fonte declarada na resposta. Transparência de catálogo que você não encontra em nenhuma outra API do mercado.
Se a sua operação precisa responder "posso confiar neste imóvel?" dezenas ou milhares de vezes por mês, o dossiê entra direto na sua esteira — sem analista garimpando vinte sistemas diferentes por consulta.
Checagem socioambiental obrigatória na originação e monitoramento da garantia — embargos, terras indígenas, desmatamento e a titularidade que valida quem assina a CPR.
Subscrição com clima dos últimos 12 meses, solo e declividade do imóvel real — e histórico de queimadas para precificar o risco de incêndio.
Due diligence de fornecedor em escala de milhares de CARs — moratória da soja, protocolos de pecuária e EUDR com evidência rastreável por camada.
Due diligence de compra e enriquecimento de carteira: situação fundiária certificada, matrículas e todos os ônus socioambientais antes da proposta.
Sobreposições SIGEF, embargos e autos de infração com número de processo — o levantamento de horas resolvido em uma chamada.
Embuta inteligência fundiária no seu próprio produto: API REST versionada, JSON estável e preço que escala com o seu volume.
Sua empresa se cadastra, valida os dados (CNPJ + responsável) e aceita os termos de uso digitalmente. A chave de API é emitida na sequência.
Créditos pré-pagos em reais. Quanto mais você recarrega no mês, menor o preço unitário — automaticamente.
GET /v1/conta/saldo
{ "saldo": 1500.00, "nivel": "prata" }
Uma chamada REST por imóvel. Resposta em JSON estável e versionado, com síntese de risco pronta para decisão automatizada.
GET /v1/imoveis/{car}/dossie
→ 200 · dossiê completo
Entre a fonte oficial e uma decisão segura existe um trabalho que não aparece: engenheiros e cientistas de dados especializados em geoprocessamento coletam, corrigem, cruzam e validam cada base continuamente — para chegar até você como informação de decisão, não como dado bruto.
Pipelines próprios monitoram e reimportam as bases dos 20 órgãos permanentemente. Cada camada carrega a data de atualização declarada na resposta.
Fontes oficiais chegam com inconsistências: geometria inválida, nome fora de padrão, unidade trocada. Nossa engenharia detecta e trata tudo na origem — o que chega a você já passou no controle de qualidade.
Motor geoespacial próprio cruza o perímetro exato do imóvel com as 52 camadas do catálogo em mais de 40 análises — dentro, sobreposto ou a que distância, medido em metros.
Fontes independentes conferidas entre si — a matrícula do cadastro é validada contra o registro da certificação SIGEF — e o resultado condensado numa síntese pronta para a sua régua de decisão.
"Nós compilamos a informação certa para você decidir com segurança. Esse é o trabalho."
O nível é definido pela soma das suas recargas nos últimos 30 dias — sobe na hora, sem negociação. Consulta com erro não cobra. Saldo não expira.
| Nível | Recarga em 30 dias | Dossiê completo | Risco socioambiental | Titularidade |
|---|---|---|---|---|
| Bronze | a partir de R$ 0 | R$ 24,90 | R$ 14,90 | R$ 17,90 |
| Prata | R$ 1.500+ | R$ 12,90 | R$ 7,90 | R$ 8,90 |
| Ouro | R$ 5.000+ | R$ 6,90 | R$ 3,90 | R$ 3,49 |
| Platina | R$ 20.000+ | R$ 3,90 | R$ 2,19 | R$ 1,99 |
| Diamante | R$ 75.000+ | R$ 2,49 | R$ 1,49 | R$ 1,29 |
Dossiê sem o bloco de titularidade: 60% do preço. Volumes acima de Diamante: contrato enterprise com SLA.
404, saldo insuficiente, falha de composição: R$ 0. A cobrança acontece uma única vez, na entrega do dossiê completo.
Cada resposta informa a data de atualização de cada camada. Você sabe exatamente o quão recente é o dado que está usando.
A titularidade sai completa para a sua análise — nome, documento e matrículas — com tratamento amparado nas bases legais de proteção ao crédito e legítimo interesse (LGPD, art. 7º). Fora da resposta, apenas o que não serve à decisão: dados de contato.
API versionada (/v1) com política de deprecação. Sua integração não quebra por surpresa.
Crie sua conta, valide o cadastro e receba a chave — ou fale com a gente e leve um dossiê de demonstração do seu próprio caso.