Cadastro, titularidade e matrículas, sobreposições fundiárias, embargos, desmatamento, queimadas, mineração, infraestrutura, solo e clima — 20+ bases oficiais cruzadas num único JSON, pronto para a sua esteira de crédito, seguro ou compliance.
Cada dossiê cruza o imóvel com todas as camadas abaixo, com data de atualização por fonte declarada na resposta. Transparência de catálogo que você não encontra em nenhuma outra API do mercado.
Se a sua operação precisa responder "posso confiar neste imóvel?" dezenas ou milhares de vezes por mês, o dossiê entra direto na sua esteira — sem analista garimpando dez sistemas diferentes por consulta.
Checagem socioambiental obrigatória na originação e monitoramento da garantia — embargos, terras indígenas, desmatamento e a titularidade que valida quem assina a CPR.
Subscrição com clima dos últimos 12 meses, solo e declividade do imóvel real — e histórico de queimadas para precificar o risco de incêndio.
Due diligence de fornecedor em escala de milhares de CARs — moratória da soja, protocolos de pecuária e EUDR com evidência rastreável por camada.
Due diligence de compra e enriquecimento de carteira: situação fundiária certificada, matrículas e todos os ônus socioambientais antes da proposta.
Sobreposições SIGEF, embargos e autos de infração com número de processo — o levantamento de horas resolvido em uma chamada.
Embuta inteligência fundiária no seu próprio produto: API REST versionada, JSON estável e preço que escala com o seu volume.
Sua empresa se cadastra, valida os dados (CNPJ + responsável) e aceita os termos de uso digitalmente. A chave de API é emitida na sequência.
Créditos pré-pagos em reais. Quanto mais você recarrega no mês, menor o preço unitário — automaticamente.
GET /v1/conta/saldo
{ "saldo": 1500.00, "nivel": "prata" }
Uma chamada REST por imóvel. Resposta em JSON estável e versionado, com síntese de risco pronta para decisão automatizada.
GET /v1/imoveis/{car}/dossie
→ 200 · dossiê completo
Entre a fonte oficial e uma decisão segura existe um trabalho que não aparece: engenheiros e cientistas de dados especializados em geoprocessamento coletam, corrigem, cruzam e validam cada base continuamente — para chegar até você como informação de decisão, não como dado bruto.
Pipelines próprios monitoram e reimportam as bases oficiais permanentemente. Cada camada carrega a data de atualização declarada na resposta.
Fontes oficiais chegam com inconsistências: geometria inválida, nome fora de padrão, unidade trocada. Nossa engenharia detecta e trata tudo na origem — o que chega a você já passou no controle de qualidade.
Motor geoespacial próprio cruza o perímetro exato do imóvel com todas as camadas do catálogo — dentro, sobreposto ou a que distância, medido em metros.
Fontes independentes conferidas entre si — a matrícula do cadastro é validada contra o registro da certificação SIGEF — e o resultado condensado numa síntese pronta para a sua régua de decisão.
"Nós compilamos a informação certa para você decidir com segurança. Esse é o trabalho."
O nível é definido pela soma das suas recargas nos últimos 30 dias — sobe na hora, sem negociação. Consulta com erro não cobra. Saldo não expira.
| Nível | Recarga em 30 dias | Dossiê completo | Risco socioambiental | Titularidade |
|---|---|---|---|---|
| Bronze | a partir de R$ 0 | R$ 24,90 | R$ 14,90 | R$ 17,90 |
| Prata | R$ 1.500+ | R$ 12,90 | R$ 7,90 | R$ 8,90 |
| Ouro | R$ 5.000+ | R$ 6,90 | R$ 3,90 | R$ 3,49 |
| Platina | R$ 20.000+ | R$ 3,90 | R$ 2,19 | R$ 1,99 |
| Diamante | R$ 75.000+ | R$ 2,49 | R$ 1,49 | R$ 1,29 |
Dossiê sem o bloco de titularidade: 60% do preço. Volumes acima de Diamante: contrato enterprise com SLA.
404, saldo insuficiente, falha de composição: R$ 0. A cobrança acontece uma única vez, na entrega do dossiê completo.
Cada resposta informa a data de atualização de cada camada. Você sabe exatamente o quão recente é o dado que está usando.
A titularidade sai completa para a sua análise — nome, documento e matrículas — com tratamento amparado nas bases legais de proteção ao crédito e legítimo interesse (LGPD, art. 7º). Fora da resposta, apenas o que não serve à decisão: dados de contato.
API versionada (/v1) com política de deprecação. Sua integração não quebra por surpresa.
Crie sua conta, valide o cadastro e receba a chave — ou fale com a gente e leve um dossiê de demonstração do seu próprio caso.